Maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 313 m²

Si le moment est venu d’acheter ou de vendre une maison à saint Cyr au mont d’or avec Barnes Lyon, vous vous demandez certainement quelles sont les meilleures options pour une transaction réussie et rentable. Devriez-vous le faire avec l’aide d’une agence ou lancer vous-même le processus, en vous épargnant les frais de commission ?

Économiser sur la commission semble très tentant et, à première vue, une décision judicieuse, surtout si vous prévoyez d’investir le montant dans un nouveau logement. Toutefois, les difficultés et les pièges cachés de l’achat sans courtier l’emportent sur les avantages.

En agissant seul, vous courez le risque de vous heurter à des conditions cachées, à des documents juridiques mal préparés, à des défauts cachés sur le logement, à des antécédents de crédit non retracés et à de nombreux autres obstacles qui créeront des problèmes futurs et rendront finalement l’opération non rentable pour vous.

Jetez un coup d’œil à certains des principaux avantages qu’il y a à choisir un agent immobilier Barnes qualifié et expert lors de l’achat ou de la location d’une maison à saint Cyr au mont d’or.

  • Vous gagnez du temps

En choisissant une agence qui se charge du processus, vous gagnez beaucoup de temps dans la préparation des documents. Un autre avantage majeur est l’organisation des visites, qui, que vous recherchiez ou proposiez un bien, exigent une disponibilité constante de votre part et du temps libre.

Si vous êtes une personne qui travaille, il est souvent impossible d’être disponible au bon moment, ce qui ne fait que réduire la confiance du client ou de l’offrant, et donc les chances de réussite de la transaction.

  • Études de marché

Les courtiers professionnels comme ceux de Barnes Lyon investissent dans des informations actualisées sur l’état du marché. Ils disposent de statistiques actualisées sur les prix du marché et les offres concurrentes. En tant que négociants bilatéraux travaillant dans l’une des niches de marché les plus saturées par la concurrence, ils positionneront correctement votre maison à saint Cyr au mont d’or dans le segment de marché le plus approprié.

Une offre précise implique de connaître les spécificités du marché, qui sont influencées par de nombreux facteurs tels que : construction ancienne/nouvelle, disponibilité des transports et des services publics, stade d’amélioration des zones et niveau de l’offre et de la demande….

  • Préparation des documents

Le principal avantage des agences est qu’elles préparent tous les documents nécessaires, tels que les actes, les contrats de vente, les baux, les pré-accord et les accords de paiement. Cela nécessite une bonne préparation juridique de votre part si vous envisagez de tout organiser vous-même. Il s’agit également d’un processus lent qui nécessite de passer du temps à faire le tour des cabinets d’avocats.

  • Maintenance et gestion

Les sociétés expertes proposent la gestion des biens, qui comprend l’entretien, la prise en charge de l’organisation des petites réparations, la collecte des loyers et des frais, et même le paiement des factures du ménage. C’est un avantage considérable si vous habitez dans une autre ville ou si vous êtes à l’étranger.

  • Négociation et offre adéquates

Les agents immobiliers sont des vendeurs professionnels et leur travail consiste à présenter adéquatement votre offre ou à en obtenir une sur la base de vos propres exigences. Ils ne sont pas chargés émotionnellement en raison de leur relation avec le logement, contrairement aux propriétaires ou aux demandeurs de logement. Un regard sobre sur les choses permet d’éviter les erreurs ou les mauvaises performances pendant la négociation.

Les cabinets d’experts s’appuient sur la publicité et le marketing direct, en utilisant leur base de clients, pour vendre ou louer un bien. Si vous vous attelez seul à cette tâche, vous risquez de dépenser plus sans obtenir de résultats.

  • Transparence et clarté des conditions

Le risque de tomber sur de fausses annonces, de faux propriétaires et d’autres fausses déclarations est beaucoup plus élevé lorsque vous faites vous-même les enchères et les recherches.

Il s’agit notamment d’informations erronées sur les charges et le titre, l’emplacement, l’état de la propriété, les actes inachevés. N’oubliez pas que les agents immobiliers sont légalement responsables vis-à-vis de leurs clients et qu’ils sont tenus d’étayer leurs actions par un contrat, ce qui n’est pas obligatoire pour les particuliers. Ils sont également tenus de protéger votre vie privée. Vous êtes beaucoup plus protégé en choisissant un service professionnel.

Quel est le geste le plus judicieux ?

Que vous achetiez, louiez, vendiez ou mettiez en location une maison à saint Cyr au mont d’or, les chances que votre annonce suscite plus d’intérêt sont toujours moindres que celles d’un courtier. En effet, vous évoluez dans un secteur extrêmement concurrentiel. Souvent, le seul moyen de conclure l’affaire sans intermédiaire est de baisser considérablement le prix.

Faites appel à un service professionnel pour éviter de tromper vos propres intérêts, gagner du temps et vous protéger de la fraude. 

By Lela